בני יהודה רמה"ג
הליך מכירת דירות ו/או בתים בישראל, הינו הליך מורכב הנמשך בממוצע בין ארבעה לשישה חודשים.
במסגרת התהליך, בעלי הנכס, נדרשים להכין את הנכס למכירה, לקבוע שווי כספי, לפרסם את הנכס באמצעי המדיה השונים, להציג אותו בפני הרוכשים הפוטנציאליים,
במהלך שנת 2022 חל שינוי במדיניות בנק ישראל בכל הנוגע לרבית הקיימת במשק ובמספר פעימות שונות טיפס בחדות שער הריבית ובפועל יוצא השפיע על ההחזר הכספי החודשי של מאות אלפי משכנתאות שנקלחו על ידי תושבי ישראל. מעבר להשפעת העלאת הריבית על החזר המשכנתאות הרי שכעת זוגות צעירים או כל רוכש אחר אשר אין לו חלק ניכר מערך הדירה יאלץ להתמודד עם נטילת משכנתא יקרה וארוכת טווח.
לקריאת המאמררכישת נדל"ן בפריפריה או במרכז הארץ היא שאלה אשר התשובה לה עוברת דרך מספר נושאים אשר כל רוכש צריך לבחון טרם הרכישה לפי רצונותיו ונסיבות העניין. ישנה הבחנה ברורה בין רכישת דירה למגורים לבין רכישת דירה להשקעה בעיקר בגובה התשלום אשר נהיה מוכנים לשלם עבור הנכס והוצאות כספיות נלוות אחרות הכרוכות ברכישתו.
לקריאת המאמר