אליעזר בן יהודה 17, רחובות
שמי ארז מרקוביץ, בן 42 ,נשוי לנטע ואבא ליובל, עמית ואופיר. בעברי שיחקתי כדורסל מקצועי בקבוצות המובילות בארץ, שימשתי כקפטן בקבוצת הפועל ירושלים וייצגתי את המדינה כשחקן בנבחרת ישראל כ8 שנים. במהלך השנים תחום הנדל"ן והיזמות סיקרן וריתק אותי. הייתי שותף למספר פרויקטים בתחום וכך יצרתי קשרים רבים וידע נרחב. לפני כעשור פרשתי מכדורסל מקצועי והחלטתי לפתוח משרד תיווך ברחובות. תחום זה משלב עבורי שני עולמות שאני אוהב: עסקים, אנשים והחיבור שביניהם. במהלך השנים האחרונות מצאתי סיפוק רב בפועלי. אני מוצא הרבה נקודות השקה בין עברי כספורטאי ובין פועלי היום בעיקר בשאיפה למצוינות בהשגת מטרותיי ומטרות לקוחותיי, עבודת צוות (מול לקוחות ומתווכים נוספים), ויכולת התמדה בניסיון להשיג את הטוב והמתאים ביותר עבור לקוחותיי. מכריי מכנים אותי בשנים האחרונות: "שדכן דירות" ומבחינתי ביצוע של "שידוך" מוצלח בין קונה ומוכר נכס תוך שמירה על שירות אמין, יעיל ומקצועי משתווה לסל ניצחון במשחק מכריע.
כל רכישת נדל"ן בין אם למטרת מגורים ובין אם להשקעה מתחילה בחיפוש ואיתור הנכס המתאים לרצונו של הרוכש. היות ורכישת נכס היא עניין הדורש שילוב של רעיונות, רצונות ודברים שונים, פעמים רבות לרוכש שאינו מנוסה בשוק הנדל"ן, רכישת נכס נראית כדבר מורכב וסבוך.
לקריאת המאמרהליך רכישת נדל"ן דורש תכנון נכון וחשיבה מקדימה הן במובן הכספי/תקציבי והן במובנים רבים אחרים. תכנון נכון ברכישת נדל"ן רלוונטי גם לנכסים הנרכשים להשקעה ויש כאלה שיגידו דווקא בנכסים המיועדים למטרה זו.
לקריאת המאמראחד מהדברים החשובים כאשר אנו מעוניינים להשכיר את הנכס השייך לנו היא זהות השוכר ותהייה על קנקנו. נכס נדל"ן יכול להיות מניב ובעל פוטנציאל השבחה עצום אך שוכר אשר לא ישלם את שכר הדירה בזמן או יגרום לנזק לנכס, עלול לחבל בתשואה המצופה מהנכס.
לקריאת המאמר