מדר 30 רחובות
שמי אירית יועצת נדל"ן במשרד נכס הנני הנדסאית אדריכלות הבידול העיקרי שלי הוא היכולת לתווך בין אנשים בכל עסקת מקרקעין ללא צורך לפניה לבעלי המקצוע בתחום הנדל"ן והמקרקעין. 32 שנים בועדות תכנון הביאו אותי להקים את המשרד בו תקבלו סל שרותים אחד במקום אחד! עם מיטב המומחים בתחום, אשר הוכיחו את נאמנותם, יכולתם המקצועית והראיה הרחבה בתחום. אנו עוסקים בתחום הרישוי היתרי בניה אשר הביאו את הצורך בשוק הכולל סל שרותים תחת קורת גג אחת בתיווך הן במכירה/השכרה, איתור נכסים ובדיקת נכונות היעודים (מידע תכנוני) ניתוח שוק למחירי שיווק נכסים. משרדנו עובד בכל המדיה האפשרית ומנהל קבוצות וואצאפ, טלגרם פייסבוק של מתווכים ולכן רשת המאגר גדולה ומורחבת. צוות המשרד עומד לרשות הקהל הרחב נותן ייעוץ טלפוני בכל ימות השבוע למעט שישי שבת (בשישי למקרים דחופים בלבד) אנו מאמינים בשיתופי פעולה ובעזרה לזולת.
לרוב רוכשי הדירות להשקעה אלו רוכשים אשר התנסו לפחות פעם אחת בחייהם ברכישת נדל"ן וברשותם ניסיון כלשהו בהתנהלות מול גורמים שונים המעורבים בהליך הרכישה לרבות בעלי מקצוע רלוונטיים. יחד עם זאת, חשוב לזכור כי רכישת דירה להשקעה אינה דומה לרכישת דירה או נכס למגורים וקיימים הבדלים מהותיים בינהם.
לקריאת המאמרכל אחד ואחת מאיתנו המעוניין למכור את הנכס הנדל"ני שבבעלותו, שואף מן הסתם למקסם את העסקה ולהשיג את המחיר הגבוה ביותר עבור הנכס. במקביל, בעלי הנכס שואפים להליך מכירה יעיל, ממוקד ומהיר, כאשר היבט נוסף חשוב אליו מומלץ להתייחס במסגרת תהליך מכירת נכס, הוא נושא המיסוי. בשורות הבאות נציג בפניכם מספר שלבים חשובים במסגרת תהליך מכירת הנכס שבבעלותכם.
לקריאת המאמרשיפוץ הנכס הנרכש יכול להשליך באופן ישיר על עלות הרכישה והיכולת התקציבית של הקונה. לא אחת, רכישת נכס הזקוק לשיפוץ היא חלק מטקטיקה מוכרת הנועדה לקנות בזול ולעצב לפי טעמו של הרוכש. כפי שנראה מיד, רכישת נכס הזקוק שיפוץ הוא עניין הדורש בקיאות בתחום הנדל"ן ותכנון נכון. לא לכל אחד רכישת נכס הזקוק לשיפוץ יתאים ויש להערך לעלויות הכספיות הדרושות לשיפוצו בהתאם.
לקריאת המאמר